GrünSelbeck – Eine Erfolgsgeschichte trotz Krise?

Bereits im Jahr 2009 eröffnete das Nahversorgungszentrum (NVZ) an der Höseler Straße. Auf den Feldern hinter dem NVZ entsteht inzwischen das Wohngebiet „GrünSelbeck“.  Allerdings sind erste Häuser inzwischen fertiggestellt. Und seit Ende 2009 wohnen  Menschen hier. Für die Straßen im Wohngebiet gibt es bereits klangvolle Namen. Hiddenseestraße, Syltweg und Borkumstraße erinnern an Erholung und Urlaub. Das was sich im Wohngebiet GrünSelbeck tut, kann man von der Friedhofsallee recht gut beobachten. Durch die topographische Lage ist das Baugebiet von der Höseler Straße nicht gut einsehbar. Eine Zufahrt existiert über die Selbecker Straße, unterhalb des Freibades. Aber von der Friedhofsallee hat man wirklich den besten Überblick auf das Baugebiet. Mehrere fertige Häuser sind zu sehen. Schwere Baumaschinen und Erdhügel zeugen von weiteren Bauaktivitäten. Grund genug für eine Fotoexkursion durch das Gelände. Zwischen Heljensbad und dem Stadtteil Oberilp entstehen Grundstücke die hinsichtlich ihrer Größe flexibel gestaltet werden können. Das Bauland ist für unterschiedliche Wohnformen vorgesehen. Teilweise in leichter bis mittlerer Hanglage. Während einige Häuser bereits bewohnt sind, entstehen an anderer Stelle bereits schon wieder neue. Der Blick in die Landschaft ist eindrucksvoll. Und unten im Tal sieht man den Hof Groß Selbeck. Doch viele Bauplätze scheinen noch leer zu sein. Heiigenhaus-Blog hat telefonisch bei Anne van Boxel, von der Stadt- und  Bodenentwicklungsgesellschaft Heiligenhaus mbH nachgefragt. „Etwa 70 Prozent der Gesamtfläche von GrünSelbeck ist vermarktet. Davon 80 Prozent an auswärtige Interessenten. Zur Zeit werden 5 Häuser gebaut, beziehungsweise es wurden 5 Bauanträge genehmigt. Die Nachfrage ist groß. Wir haben noch etwa 7000 Quadratmeter Fläche die wir vermarkten können,“ so Anne van Boxel.

Zunehmende Bautätigkeit ist zu erwarten

Angesichts dieser Aussage darf alsbald mit massiver Bautätigkeit gerechnet werden. Auch die heimischen Firmen scheinen von diesem Projekt zu profitieren, denn an mancher Baustelle stehen Bautafeln oder Werbeschilder von örtlich ansässigen Bau-, Handwerk- und Dienstleistungsfirmen. Das neue Wohngebiet ist am Wochenende ein Anziehungspunkt für Spaziergänger und potenzielle Interessenten. Die gute Vermarktungsergebnisse überraschen in den Nachwehen der Wirtschaftskrise. „GrünSelbeck“ ist das letzte große Wohngebiet das in Heiligenhaus entstehen kann und die Visionen der Stadtplaner nehmen immer mehr optische Gestalt an.

Ausführliche Informationen über das Projekt „GrünSelbeck“ sind dem Internet zu entnehmen: www.gruen-selbeck.de

Fotos: Ralf